Persbericht
Emmeloord, 10 september 2026
Mercatus en huurders roepen woonminister op: Schrap winstbelasting woningcorporaties zodat er meer is geld voor nieuwbouw.
Woningcorporatie Mercatus en de huurdersbelangenstichting SHM hebben de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening in een gezamenlijke brief gevraagd de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties af te schaffen. Volgens beide organisaties kunnen er ruim 200 sociale huurwoningen extra in de Noordoostpolder worden gebouwd als de belastingdruk afneemt.
Mercatus en Stichting Huurdersbelang Mercatus (SHM) doen een dringend beroep op woonminister Boekholt-O'Sullivan én het kabinet om te stoppen met de vennootschapsbelasting voor woningbouwcorporaties, zodat investeringen in sociale huurwoningen mogelijk blijven.
De komende acht jaar wil Mercatus ruim 900 sociale huurwoningen bouwen in Emmeloord en de negen dorpen in de Noordoostpolder. Daarnaast investeert de corporatie dagelijks in verduurzaming en onderhoud van bestaande woningen. Deze opgaven zijn vastgelegd in nationale prestatieafspraken, regionale woondeals en lokale prestatieafspraken met de gemeente Noordoostpolder. Die laatste ziet graag dat Mercatus nog meer nieuwbouw voor haar rekening neemt, maar dat zit er financieel niet in.
Want mede vanwege de forse stijging van de vennootschapsbelasting, nemen de lasten voor woningcorporaties flink toe. Voor Mercatus loopt dit op tot 2,5 miljoen per jaar. Bestuurder Judith de Groot waarschuwt voor de gevolgen. “Als dit zo blijft, kunnen we minder nieuwe huizen bouwen dan er nodig zijn, verduurzaming van bestaande woningen doen we minder snel en dan moeten we keuzes maken in ons jaarlijkse onderhoud."
"In plaats van belasting betalen, is juist meer financiële ruimte nodig. Zodat we het woningtekort kunnen aanpakken én kunnen zorgen voor betaalbare en duurzame woningen. Als de winstbelasting wegvalt, kunnen we ruim 200 extra woningen in de Noordoostpolder bouwen."
SHM maakt zich zorgen over de impact op huurders. Voorzitter Sjaak Franke: “Deze rekening komt uiteindelijk bij huurders terecht, terwijl hun woonlasten de afgelopen jaren al fors gestegen zijn. Waarom moeten de huurders van nu betalen voor nieuwbouwwoningen? Het Rijk moet hier zelf haar verantwoordelijkheid nemen.”
Ook branchevereniging Aedes hekelt de belastingdruk voor woningcorporaties. Volgens de vereniging dreigt een financieel tekort van 20 miljard euro in 2027. Daardoor wordt de landelijke ambitie voor woningbouw moeilijk haalbaar. Ook Aedes wil daarom dat de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties wordt afgeschaft.
***
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de afdeling communicatie van Mercatus:
Jikke Zijlstra, 0527 63 55 00 of 06-11293144
E-mail: communicatie@mercatus.nl
of
Sjaak Franke, voorzitter Stichting Huurdersbelang Mercatus, 06-54614630
E-mail: info@huurdersbelangmercatus.nl